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CSF propose cette maison de 5 pièces à Trignac au prix de 201 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.4_6494
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
95m2
À seulement 2 minutes du centre de Trignac, à proximité des commerces, services et transports en commun, découvrez cette agréable maison de plain-pied.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour ouvrant sur un beau jardin privatif arboré, ainsi que d'une véranda aménagée en véritable pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage ainsi que des combles aménageables complètent ce bien.
Maison vendue avec un locataire en place, idéale pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 363 m2
Informations sur le lot
Localisation : Trignac
Année de construction : 1973
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
273
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de 3072.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2000 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 95m2 Trignac
vente
201 400 €*
Publiée le 14/08/2025
CISN SERVICES NANTES ANGLAIS
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Trignac (44570).
Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 363 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 201 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 105 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 270 € et 3 072 € par an (prix des énergies indexés en 01/2000, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.