Iad France - Virginie Bequet vous propose : Appartement entièrement rénové de 67 m² dans le centre ville de L'Haÿ-les-Roses - Cave - parking libre dans la résidence - ligne 14.

Possibilité de doubler la surface en aménagent les combles.
Idéal - investisseur.

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface de 67 m², il se compose de 3 pièces lumineuses et spacieuses.
Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour double avec placard, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, possibilité de créer une 3e chambres.
Une cave et une place libre dans la résidence viennent compléter ce bien.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien.

SES ATOUTS : FIBRE, GEOTHERMIE, BALLON D'EAU CHAUDE 100L, COMMERCES, ÉCOLES (maternelle, primaire et collège), SANS VIS A VIS.

Transports :
Métro Ligne 14 : à pied 15 minutes, en voiture 4 minutes, à vélo 6 minutes, en bus 5 minutes (286)
RER B à Bourg-La-Reine (bus 192)
BUS : 172,184, 192,193, V2

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bequet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546540)