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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à L'Haÿ-les-Roses au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.860872
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Cyril Strady vous propose : LES BLONDEAUX - 3 PIÈCES - 64 m² - DERNIER ÉTAGE - BALCON - CAVE
Dans le quartier recherché des Blondeaux, au calme et à proximité des commodités, découvrez cet appartement traversant, T3 de 64 m² rénové, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récemment ravalée et isolée.
Il est composé d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée.
Coté nuit, une dégagement, avec grand dressing, vous mènera vers deux chambres d'environ 11 m², une salle de bains et des WC séparés.
Stationnement libre dans la résidence fermée.
Une cave complète ce bien.
Un appartement fonctionnel, rénové, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat, un couple ou une famille, Parc départemental de la Roseraie à 5 minutes, commerces et écoles à proximité.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33006587)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : L'Haÿ-les-Roses
Année de construction : 1966
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 105
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2564 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
208
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 63m2 L'Haÿ-les-Roses
vente
249 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
