Iad France - Vanessa Leflot vous propose : En plein cOEur du centre-ville, découvrez cette jolie maison rénovée avec des matériaux de qualité de 120 m² sur un terrain entièrement clos de plus de 800 m².
Profitez d'un cadre paisible et pratique : toutes les commodités et écoles sont accessibles à pieds !

Les atouts de la maison :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée,
3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative,
1 bureau, idéal pour le télétravail,
Grande buanderie isolée, pouvant être transformée en atelier ou espace supplémentaire,
Climatisation réversible gainable et chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur de 2022.

Les extérieurs et équipements :
Terrain joliment arboré, entièrement clos avec arrosage automatique,
Allée goudronnée avec portail automatique,
1 SPA pour profiter des soirées détente,
1 Abri de jardin,
Fibre installée pour un confort numérique optimal,
DPE A / GES A : excellentes performances énergétiques

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite !

Je travaille en intercabinet, dans l'intérêt de mes clients, n'hésitez pas chers confrères !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914651)