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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Belin-Béliet au prix de 359 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1945222 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Découvrez cette maison individuelle de 130 m², construite en 2005, située en lisière de forêt dans un quartier calme de Belin-Béliet, où vous profiterez du charme de la campagne tout en restant à proximité des commodités.

L'entrée vous permettra de découvrir un vaste séjour avec une cuisine semi-ouverte, aménagée, équipée et son cellier / buanderie. La baie vitrée du séjour vous permettra d'accéder à la grande terrasse dont dispose le bien.

Côté nuit, 3 chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, un jardin sans vis à vis de plus de 2300 m² complètement clos et arboré, un carport et un atelier complètent le bien.

Mais ce n'est pas tout ! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à bois, la rendant peu énergivore.
La cerise sur le gâteau : l'ancien garage de 25 m² a été transformé en surface habitable. Suite parentale, entrepreneur, location saisonnière ? À vos envies et besoins !

Ce bien vous intéresse ? Vous avez des questions ? N'attendez plus !
Contactez moi !

Chers confrères, je pratique l'inter cabinet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Deuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32263668)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2384 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Belin-Béliet
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630.00€ et 910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    359 500 €
    Maison 130m2 à Belin-Béliet
    En vente
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    Maison 130m2 Belin-Béliet

    vente
    359 500 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Belin-Béliet (33830).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 2384 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 359 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 630 € et 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.