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CSF propose cette maison d'architecte de 7 pièces à Les Issambres au prix de 1 995 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2012781
Maison d'architecte
7 pièce(s)
5 chambre(s)
207m2
Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Aux Issambres, Villa rénovée - 210 m² - Vue mer & plages à pied
Superbe adresse à l'entrée du Golfe de Saint-Tropez : cette villa en pierre, entièrement rénovée en 2024, allie charme et prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, la lumière et les volumes impressionnent :
- Séjour cathédrale de plus de 90 m² avec baies vitrées
- une Cuisine moderne parfaitement équipée, ouverte sur l'espace de vie
- 5 chambres dont 4 de plain pied, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative
À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité :
Avec une piscine chauffée et des terrasses ensoleillées avec bains de soleil
Un terrain de pétanque et un espace barbecue
La propriété est close et sécurisée avec un portail automatique et offre un stationnement pour 2 à 3 véhicules.
Emplacement premium :
La mer à seulement 50 m
Les Plages à 200 m
Un Restaurant gastronomique à proximité et le centre ville a 1.5 kilomètre.
Les plus : climatisation intégrale, rénovation récente, matériaux de qualité, localisation prisée.
La villa est vendue entièrement meublée, il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter !
Excellent rendement locatif en saisonnier. Avis 5 / 5.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33186251)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 207 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 1020 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Issambres
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
102
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1290.00€ et 1810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison d'architecte 207m2Les Issambres
vente
1 995 000 €*
Publiée le 08/05/2026
I@D FRANCE
