Iad France - Lucie Ardaens vous propose : EXCLUSIVITE - OPPORTUNITE
à 150 mètres de la mer aux Issambres

Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, à seulement quelques pas de la mer et des plages.

Implantée sur un terrain plat et piscinable de 850 m², elle développe aujourd'hui 85 m² habitables. (agrandissement possible)

Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'un joli aperçu mer, qui se prolonge également depuis l'étage.
La maison se compose actuellement d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage et d'une buanderie.

Un bien sain, avec un beau potentiel de rénovation, idéalement situé proche du train des pignes pour rejoindre san peire ou saint aygulf facilement en vélo.

En plus : un permis de construire déjà accordé pour une rénovation complète dans un esprit moderne et contemporain avec piscine. Budget travaux déjà chiffré (dossier sur demande)

Une maison comme on en trouve peu aujourd'hui, à valoriser selon vos envies, dans un emplacement privilégié.

Ce bien est proposé en vente interactive :
Les visites se déroulent de manière classique sur prise de rendez-vous.
Vous pouvez ensuite faire une offre d'achat à tout moment, y compris avant le lancement de la vente interactive. Le vendeur reste libre d'étudier et d'accepter toute offre, quel qu'en soit le montant.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800847)