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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Aulnat au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.867895
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2
Iad France - Noah Courtial - Goutte vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle Rénovée avec Jardin *
Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette magnifique maison traditionnelle de 147 m² a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de confort.
* Description des Pièces *
Cette demeure se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine, une chambre, une salle d'eau et un bureau parfait pour le télétravail. À l'étage, 3 belles chambres, un séjour spacieux, une salle de bain et une cuisine équipée offrent un espace de vie parfaitement agencé pour le bien-être de chacun.
* Avantages *
- Rénovation récente garantissant un intérieur moderne et fonctionnel
- Jardin de 492 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille
- Quartier résidentiel calme et proche des commodités
- Proximité immédiate du centre-ville d'Aulnat, de l'aéroport et de la gare SNCF
- Expositions Est et Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Equipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, et le chauffage individuel
Cette maison chaleureuse et accueillante constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa situation idéale, ses finitions de qualité et son charme indéniable en font un bien d'exception à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noah Courtial - Goutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 991453333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33186718)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 492 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aulnat
Année de construction : 1977
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
73
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1070.00€ et 1490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 147m2 Aulnat
vente
340 000 €*
Publiée le 08/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Aulnat (63510).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 492 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 490 € par an.
Ce bien a été construit en 1977.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.