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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Aulnat au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223848 · Mis à jour le 07/08/2026
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
74m2

63510 - AULNAT - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 74.0 M² - MAISON AVEC JARDIN PRIVATIF

Efficity by Axel Mahi, vous propose cette charmante maison située à Aulnat, dans un quartier résidentiel recherché.

Idéale pour une famille, cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre un espace de vie confortable de 74.0 m². Vous serez séduit par son jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Dans un état général bon, cette maison a été rénovée en 2023, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. Il reste de légères finitions à réaliser. Les 2 niveaux permettent une répartition harmonieuse des espaces.

L'exposition est à l'est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme règne dans ce quartier, offrant ainsi un cadre de vie paisible.

Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison est proche des écoles et des arrêts de bus, assurant ainsi une belle qualité de vie pour toute la famille.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Axel MAHI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°977770411.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 129 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aulnat
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    294
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    64
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 1990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    198 000 €
    Pavillon 74m2 à Aulnat
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    Pavillon 74m2 Aulnat

    vente
    198 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aulnat (63510).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 129 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 198 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 1 990 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.