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CSF propose cette maison de 4 pièces à Aulnat au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2086833
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Maison avec jardin à Aulnat.
BIEN LIRE L'ANNONCE !
MAISON DISPONIBLE 2028 !
Au cOEur de la résidence Domaine des Lumières, située avenue Jean-Jacques Rousseau à Aulnat, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.
Une maison raffinée :
Construite sur deux niveaux, cette maison T4 de 87 m² environ se prolonge par un jardin de 220 m² environ.
- Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ.
- Trois chambres confortables situées à l'étage.
- Salle de bains moderne et équipée.
- Garage inclus.
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville.
Résidence et localisation :
- Volet paysage pensé pour préserver un cadre végétal fort et durable (au total, 61 arbres structurent le site).
- Commerces, restaurants et services accessibles à pied.
- Établissements scolaires à proximité.
- À environ dix minutes à pied du centre d'Aulnat.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.
Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33267929)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 220 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aulnat
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 87m2 Aulnat
vente
299 000 €*
Publiée le 24/05/2026
I@D FRANCE
