Iad France - Maël Martineau vous propose :
Descriptif du bien
Appartement 4 pièces d'environ 79 m² avec balcon, cave et double stationnement en sous-sol. Idéalement situé sur la commune de Massy, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des lignes de bus ainsi que des gares RER B et C et TGV, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2011, il offre un agencement fonctionnel et un excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux exposé Ouest, comprenant un séjour avec salle à manger d'environ 23 m², prolongé par un balcon agréable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie confort et praticité.
L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres au calme avec rangements, ainsi que d'une troisième chambre située côté séjour, idéale également pour un bureau. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace.
L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, de radiateurs à inertie programmables, ainsi que d'un ballon d'eau chaude de 300L.
La fibre optique est installée.
En annexes, une cave en sous-sol ainsi que deux places de stationnement en enfilade viennent compléter ce bien.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
À propos de la copropriété : Nombre de lots : 125
Aucune procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1968,84 €
Informations complémentaires : Surface : 79 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Performance énergétique : Classe énergie : C
Classe climat : À
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164,07 € (soit 1968,84 € annuel).

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.07€ par mois (soit 1968.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maël Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 992006445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33187454)