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CSF propose ce appartement de 3 pièces à Massy au prix de 205 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2036331
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2
Iad France - Leila Chafei vous propose : SECTEUR RECHERCHE - FUTUR METRO 18 ET RER B
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Situé à Massy, au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts, cet appartement de 3 pièces de 52 m² offre un cadre de vie calme et une localisation stratégique.
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LES ATOUTS DU BIEN :
°LOCALISATION : À 10 minutes à pied de la gare RER B (Fontaine Michalon) et à proximité immédiate de la future ligne 18 du Grand Paris. Accès routiers rapides (N20, A10).
°AGENCEMENT : Une entrée avec placards, un séjour lumineux de 18 m², deux chambres et une cuisine indépendante.
°POTENTIEL : La cuisine peut être ouverte sur le salon pour créer une pièce de vie de plus de 25 m²
°ANNEXES : Une place de parking privée et une cave saine en sous-sol complètent ce bien
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°COTE TECHNIQUE ET COPROPRIETE :
- Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal.
- Résidence calme avec de beaux espaces verts entretenus.
- Charges mensuelles : 231 euros (incluant le chauffage et l'eau).
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Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sur un secteur à forte valorisation.
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Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877885)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Massy
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 168
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2772 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
279
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
61
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1680.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 52m2Massy
vente
205 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
