Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Appartements T4 105 m² environ AVEC JARDIN - Saint-Raphaël (83700)
Résidence de Standing - Bord de mer Côte d'Azur
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Un emplacement d'exception entre mer Méditerranée et massif de l'Estérel
Dans un quartier résidentiel très recherché, à deux pas du port de plaisance et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Raphaël, profitez d'un cadre de vie unique :
Plages accessibles à pied
Commerces de proximité et marché provençal
Sentier du littoral à quelques mètres
Situation idéale entre Cannes, Saint-Tropez et Nice.
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Une résidence intimiste et élégante
Conçue pour privilégier l'intimité et la qualité de vie, la résidence se compose de 7 logements seulement, avec de grands jardins privatifs, terrasses généreuses et stationnements privatifs extérieurs.
Atouts de la résidence :
Résidence sécurisée
Stationnements privatifs numérotés
Jardins paysagers privatifs avec arrosage automatique
Quartier calme et verdoyant
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Des appartements conçus pour le confort haut de gamme
Grès cérame grand format (60x60 ou 20x120) au sol
Faïence toute hauteur dans les salles d'eau
Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviettes, douche italienne ou baignoire
Volets roulants motorisés centralisés
Menuiseries PVC / Aluminium avec double vitrage isolant
Domotique intégrée pour la gestion du chauffage et des volets
Système de chauffage et rafraîchissement gainable conforme RT 2012
Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude
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Sécurité et équipements extérieurs
Portail motorisé avec accès sécurisé
Vidéophone pour chaque logement
Terrasses avec point lumineux, prise électrique et robinet
Jardins privatifs engazonnés
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Situation géographique stratégique
À 5 minutes des plages à pied À 10 minutes de la gare TGV Saint-Raphaël - Valescure
68 km de l'aéroport international Nice Côte d'Azur
11 km de l'autoroute A8
Bus direct vers le centre-ville
Entre terre et mer, au cOEur d'un secteur résidentiel prisé, proche de toutes les commodités.
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Informations pratiques
Garantie décennale, biennale, et parfait achèvement
Résidence conforme aux exigences de la RT 2012
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Pourquoi investir ou habiter ici ?
Emplacement bord de mer ultra demandé
Prestations de qualité supérieure
Résidence confidentielle, peu de lots
Valorisation assurée à long terme
Excellent rendement locatif en saisonnier et annuel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31165582)