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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Raphaël au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227813 · Mis à jour le 29/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

SAINT-RAPHAËL – SANTA-LUCIA – SPACIEUX 3 PIÈCES – 80 M² – 1ER ET DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 25 M² – TRÈS GRAND GARAGE – 2 CAVES
Dans le quartier prisé de Santa-Lucia, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 80 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée et au calme, à seulement 10 minutes à pied des plages.
Appartement
- Entrée avec placard
- Séjour climatisé ouvrant sur une large terrasse
- Cuisine indépendante aménagée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie
- Une chambre avec placard et salle d'eau avec douche à l'italienne, ouvrant sur un balcon
- Une seconde chambre avec placard et salle de bains, ouvrant également sur un balcon
- WC indépendant avec lave-mains
- Baies à galandage
Extérieurs
- Terrasse de 25 m²
- Environnement calme
Stationnement & annexes
- Une place de stationnement
- Deux caves réunies formant un vaste espace de stockage
- Très grand garage disponible en sus du prix
Les +
- Belle superficie de 80 m²
- Terrasse de 25 m²
- Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains
- Baies à galandage
- Caves : 26 m²
- Très grand garage en sus du prix
Spacieux et confortable, cet appartement bénéficie d'une distribution particulièrement agréable, avec deux chambres disposant chacune de leur espace d'eau et d'un accès extérieur. Sa large terrasse de 25 m², ses nombreux espaces de rangement et sa situation recherchée à Santa-Lucia, à seulement 10 minutes à pied des plages, complètent les qualités de ce bien.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, ''l'Agence qui estime votre bien en ligne'', avec Valérie Massoni au 06 25 06 13 01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël
Année de construction : 1996
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2984 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    420 000 €
    Appartement 80m2 à Saint-Raphaël
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    Appartement 80m2 Saint-Raphaël

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 29/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Raphaël (83700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 020 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 984 € par an, soit environ 249 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.