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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Somain au prix de 312 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.878503
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2
Iad France - Audrey Raoult vous propose : Maison semi individuelle de semi plain-pied sur une parcelle de 820 m²
comprenant au rez-de-chaussée
Une entrée, un salon de séjour ouvert sur une cuisine, aménagée et équipée de 2024 (ixina) de 56 m², une chambre, un dressing, une salle de douche avec WC
Le premier étage, le palier dessert, deux chambres avec rangement et une salle de bain avec WC
Le deuxième étage comprend une chambre et un dressing
Mode de chauffage : Pompe A Chaleur air eau 2024
Ballon thermodynamique, 2024
Toiture de la cuisine en bac, acier, isolé avec décennale, 2024
Isolation, des combles, 2024
VELUX, avec volet électrique électriques, 2024
VMC, 2024
Piscine avec garantie décennale, 2025
(béton, membrane armée avec pompe à chaleur et injection automatique, des produits et hivernage automatique actif
Porte de garage 3,50 m sur 3,50 motorisé 2024 avec porte d'accès
Garage de plus de 100 m² avec une très belle hauteur
Au fond du jardin, une ancienne maison pouvant être réhabiliter en Airbnb ou profession libérale
Taxe foncière 1240 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163245)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Somain
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
99
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1460.00€ et 2010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 160m2 Somain
vente
312 000 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
