Iad France - Audrey Raoult vous propose : Maison semi individuelle de 115 m² Au rez-de-chaussée : ? une entrée ?un salon séjour ?une cuisine séparée aménagée et équipée ?une Salle de douche?WC indépendantÀ l'étage : ?le palier de 24 m² pouvant faire office de bureau ou espace détente?Deux chambres de 10 m² et 11 m²?Les combles aménagés accueillent une troisième chambre en mezzanine. Extérieurs et annexes : ?une cave ?une terrasse?un jardin entièrement clôturé ? dépendances ?Taxe foncière : 600 €? Travaux réalisés en 2022 : Isolation, Électricité, Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, Chauffage radiateurs électriques, Ballon d'eau chaude 200 L?Panneaux solaires avec possibilité de reprise du crédit Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851618)