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CSF propose cette maison de 5 pièces à Somain au prix de 148 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2033656
Maison
5 pièce(s)
115m2
Iad France - Audrey Raoult vous propose :
Maison semi individuelle de 115 m²
Au rez-de-chaussée :
? une entrée
?un salon séjour
?une cuisine séparée aménagée et équipée
?une Salle de douche
?WC indépendant
À l'étage :
?le palier de 24 m² pouvant faire office de bureau ou espace détente
?Deux chambres de 10 m² et 11 m²
?Les combles aménagés accueillent une troisième chambre en mezzanine.
Extérieurs et annexes :
?une cave
?une terrasse
?un jardin entièrement clôturé
? dépendances
?Taxe foncière : 600 €
? Travaux réalisés en 2022 :
Isolation, Électricité, Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, Chauffage radiateurs électriques, Ballon d'eau chaude 200 L
?Panneaux solaires avec possibilité de reprise du crédit
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851618)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Somain
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
174
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1770.00€ et 2430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 115m2 Somain
vente
148 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Somain (59490).
Cette maison offre une surface habitable de 115 m².
Ce bien compte 5 pièces.
Non. Le prix affiché de 148 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 770 € et 2 430 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.