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CSF propose cette maison de 7 pièces à Somain au prix de 299 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2011135
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
Iad France - Audrey Raoult vous propose : Superbe plain-pied de 120 m² avec piscine et jardin - Secteur calme et recherché
Dans un environnement paisible et agréable, venez découvrir ce charmant plain-pied offrant 120 m² habitables, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Intérieur :
Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée accueillante qui mène à un magnifique séjour de plus de 45 m², et accès à sa cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, d une buanderie
Côté nuit, vous trouverez :
- 3 chambres confortables, idéales pour toute la famille
- Une salle de bain moderne avec douche et baignoire balnéothérapie, pour des moments de détente privilégiés
- Toilettes indépendantes
Extérieur :
Le bien bénéficie d'un agréable espace extérieur comprenant :
- Une grande terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours
- Une piscine avec terrasse en bois composite, idéale pour vos moments de détente estivaux
- Un jardin entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité
- Un passage latéral, très pratique pour l'accès vélos, motos ou l'entretien du jardin
Confort et équipements :
- Chaudière à condensation avec production d'eau chaude (2018)
- Menuiseries PVC double vitrage (installées il y a 5 ans)
- Volets électriques solaires (5 ans)
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Diagnostic de performance énergétique en cours
Taxe foncière : 900 €
Ce bien allie confort, modernité et qualité de vie, dans un cadre calme et recherché.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722377)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Somain
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
155
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1880.00€ et 2580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 120m2 Somain
vente
299 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
