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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Limoges au prix de 159 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1777376
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2
Iad France - Marie-Bernadette Dartigeas vous propose : * Maison de Ville de Charme - 3 Chambres - Limoges Centre *
Située en plein cOEur de Limoges, cette ravissante maison de ville de 108 m², datant de 1964, offre un cadre de vie unique au charme indéniable.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant un salon / salle à manger accueillant.
Une cuisine spacieuse et une salle de bain vintage. Les 3 chambres, dotées de grands placards.
La maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il faut prévoir des travaux dans la maison sachant que vous pouvez
bénéficier d'aides de l'Etat pour la rénovation énergétique.
Située à proximité des commodités du centre-ville, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement positionnée pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un havre de paix dans un quartier agréable.
Des travaux de rafraîchissement pourront permettre de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.
Un véritable coup de cOEur ! Prenons un rendez vous de visite de suite ^^
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bernadette Dartigeas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419657168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33179094)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 547 m2
Informations sur le lot
Localisation : Limoges
Année de construction : 1964
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
312
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
68
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
68
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2145.00€ et 2903.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 108m2 Limoges
vente
159 500 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
