- 3
- 2
- 131
Retour à la liste
Nouveau depuis 3 jours
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours
CSF propose cette maison de 5 pièces à Limoges au prix de 174 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1933398
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
Iad France - Victor Vieira vous propose : Charmante maison familiale avec dépendances et grand terrain - 120 m² habitables
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison d'habitation, idéalement située et offrant de beaux volumes sur un terrain de plus de 1100 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine conviviale parfaite pour partager vos repas en famille, et de deux salons offrant de multiples possibilités d'aménagement (coin détente, bureau, salle de jeux...).
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Côté extérieur, une agréable véranda vous permettra de profiter du jardin en toute saison, tandis qu'une cave voûtée ravira les amateurs de vin et de belles pierres.
Pour compléter le tout, plusieurs dépendances offrent un beau potentiel d'aménagement : atelier, stockage, garage.
Le tout sur un terrain de 1103 m², rare sur Limoges et idéal pour les amoureux d'espace vert, sachez pour les investisseurs que le terrain est entièrement constructible donc possibilitée de le diviser pour une construction.
Un cadre paisible, un charme authentique, un beau potentiel à exploiter cette maison n'attend plus que vous !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison proche du centre ville et de la gare de Limoges.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32074079)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1103 m2
Informations sur le lot
Localisation : Limoges
Année de construction : 1946
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
239
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1650.00€ et 2232.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2 Limoges
vente
174 000 €*
Publiée le 27/05/2026
I@D FRANCE
