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CSF propose cette maison de 4 pièces à Albi au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.907709
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
Iad France - Nicolas Julia vous propose : Maison individuelle de plain pied de 81 m² avec 3 chambres sur une parcelle cadastrale de 800 m².
La maison se situe sur le secteur de Peyret à Albi. Il vous faudra 5 minutes pour rejoindre l'accès rocade le plus proche (Stadium). Le village de Fréjairolles se trouve à proximité.
La maison construite en 2019 est encore sous garantie décennale. Ne vous fiez pas à sa taille modeste, elle bénéficie d'un très bel espace de vie, de 3 chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de stockage fermé sous appentis.
Côté extérieur un bel espace terrasse et jardin à l'arrière de la maison permet de recevoir famille et amis.
Niveau technique la maison est irréprochable :
-Pompe à chaleur gainage réversible
-Chauffe eau thermodynamique
-Isolation soufflée
-Cuisine IKEA avec électroménager et bar.
-RT2012
-Portail électrique et clôture avant
-Terrain goudronné à l'entrée
-Prise green up (Recharge véhicule électrique)
-Microstation (nettoyage prévu pour la vente)
-Taxe foncière 1100euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180026)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Informations sur le lot
Localisation : Albi
Année de construction : 2019
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 650.00€ et 950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 81m2Albi
vente
220 000 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
