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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Albi au prix de 182 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.945514
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2
Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison de ville à Albi 81000 T5 avec 3 chambres - 101,3 m² sur une parcelle de 527 m²
Très bien situé avec un accès rapide à la rocade et à proximité immédiate des commerces.
La maison se compose :
Au rez de chaussée
Un garage, une buanderie, un cellier et d'un WC,
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos équipé d'un puits avec arrosage automatique parfait pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en famille.
1er étage :
Cuisine de 13,23 m²
Un salon de 13,26 m²
Une chambre de 13 m²
Une salle de bain avec WC de 5 m²
2ème étage :
Une chambre de 15,21 m² avec dressing de 5,48 m²
Une chambre de 13 m² avec un dressing de 5,45 m²
Un bureau de 7 m²
Informations complémentaires
Taxe foncière : 1 650 €
Panneau publicité installé qui rapporte 1300 euro par an
Confort et équipements
Pompe à chaleur Air / Air 2 Climatisations réversible 2025
Poêle à granulés labellisé Flamme Verte installé en 2025
Double vitrage avec volet roulant et moustiquaire dans les chambres et cuisine
Ballon d'eau chaude électrique à accumulation vertical de 200 L
Tout-à-l'égout conforme
Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390677)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 527 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Albi
Année de construction : 1949
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
195
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1780.00€ et 2480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 101m2 Albi
vente
182 000 €*
Publiée le 15/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Albi (81000).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 527 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 182 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 480 € par an.
Ce bien a été construit en 1949.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.