69700 - GIVORS - 126 M² - MAISON T5 - 4 CHAMBRES- JARDIN - TERRASSE - PISCINE.

Sophie Marion et Efficity ont le plaisir de vous présenter cette belle maison en pierre de 126 m² édifiée sur un terrain de 232 m², idéalement située dans un environnement calme du secteur de Givors – Bans.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant composé d'une première chambre de 17 m² avec point d'eau et pièce dressing, ainsi qu'une seconde grande chambre avec point d'eau. Des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, un agréable séjour de 36 m² avec cuisine équipée ouverte, lumineux et exposé ouest, vous invite à partager de beaux moments en famille avec accès direct au jardin. Deux autres grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace de vie.

La maison bénéficie également d'un poêle à bois, pour des hivers chaleureux.

Atout supplémentaire : Possibilité d'aménager un garage sur un côté de la maison et de créer une place de stationnement privative de l'autre côté.

Le bien est équipé d'un chauffage au gaz.
Les fenêtres sont dotées de double vitrage, et de volets traditionnels.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sophie Marion par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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