MARQUETTE-LEZ-LILLE — Maison de caractère 1930 | 3 chambres | Jardin sud

Vous recherchez une maison à potentiel, dans un secteur prisé du nord lillois ? Ne cherchez plus.
Nichée dans une rue calme à sens unique, à deux pas des berges de la Deûle et des emblématiques Moulins de Paris, cette maison des années 1930 vous séduira par son charme authentique et son emplacement stratégique.

Dès le seuil, vous serez accueillis par un bel espace de vie d'environ 20 m², alliant salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. La cuisine, dans son prolongement naturel, ouvre directement sur l'extérieur.
Une invitation quotidienne vers votre jardin.

Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres de 10 et 12 m² offrent des espaces personnalisables selon vos besoins. Le second niveau révèle une troisième chambre d'environ 12 m², idéale en bureau, suite parentale ou chambre d'ami.
L'atout maître : un jardin exposé plein sud d'environ 150 m² avec terrasse — un véritable havre de verdure pour profiter des beaux jours en famille, sans vis-à-vis.
Une cave saine d'environ 7 m² complète ce bien pour vos besoins de rangement.

Les points forts

Architecture des années 1930
Jardin sud avec terrasse, bonne exposition
Rue calme à sens unique
Secteur Marquette-lez-Lille, valeur sûre du nord lillois
Transports, commerces, axes autoroutiers à proximité immédiate
Cave en bon état

Une maison qui demande des travaux mais qui conjugue âme, praticité et qualité de vie. Les biens de ce profil ne restent pas longtemps sur le marché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Rohart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°889230918.
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