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CSF propose cette maison de 4 pièces à Marquette-lez-Lille au prix de 224 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2039889
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2
Iad France - Maylie Delhalle vous propose : NOUVEAUTÉ À MARQUETTE-LEZ-LILLE - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN
Maison de type 1930 située à Marquette-Lez-Lille, dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes autoroutiers.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte d'environ 20 m², comprenant un espace salon et une salle à manger. Dans son prolongement, la cuisine équipée offre un accès direct au jardin.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec meuble vasque et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres, dont une passante permettant d'accéder au deuxième étage. Elles offrent des surfaces d'environ 10 m² et 12 m².
Le deuxième étage accueille une troisième chambre d'environ 12 m².
Côté extérieur, un jardin avec terrasse de 150 m² environ exposé plein sud vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.
Une cave saine d'environ 7 m² complète le tout.
Les + de cette maison :
- Bon état général
- Secteur recherché
- Beau jardin
N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maylie Delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING CEDEX sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892759)
* 215 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 195 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marquette-lez-Lille
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
231
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1650.00€ et 2260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 79m2 Marquette-lez-Lille
vente
224 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
