13006 - PRADO - STUDIO de 27 m2 VENDU MEUBLE, lumineux, calme.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, entre CASTELLANE et le ROND-POINT DU PRADO, à proximité des commerces et axes autoroutiers, ravissant studio de 27 m2 LOI CARREZ VENDU MEUBLE au sein d'un immeuble semi-récent, lumineux et bien entretenu.

Idéal investisseur ou premier achat, ce bien situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une VASTE ENTREE, d'un SALON/SALLE A MANGER avec CUISINE EQUIPEE OUVERTE et d'une salle d'eau avec WC.

Bien vendu libre de toute occupation, mais pouvant être loué 700 €/mois soit une rentabilité estimée de 6,72 %.

Les atouts à retenir :
Situation géographie premium,
Appartement sain,
Possibilité de transformer en T2,
Appartement lumineux et calme,
Copropriété de standing,
Bon DPE,

Meubles inclus: canapé, lit superposé, table basse, poufs, table de bar avec ses tabourets, meuble entrée, 2 armoires, frigo, micro-ondes, table et chaises de jardin.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien rentable!

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Elodie VENTRE - effiCity
06 84 24 76 97
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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