Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : COURS JULIEN - RUE VIANAppartement traversant rénové situé au 3 Úme étage comprenant : Entrée, chambre sur cour, salle d'eau avec douche et WC, séjour avec Kitchenette au Sud sur rue. Les points forts : - Double exposition- Double vitrage- Cage d'escalier refaite récemmentPetit immeuble (10 lots principaux) Charges : 75€ / mois (eau froide / communs) Taxe fonciÚre : 630€A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32062290)