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CSF propose cette maison de ville de 1 pièces à Auchel au prix de 257 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.884135
Maison de ville
1 pièce(s)
5 chambre(s)
280m2
Iad France - Stéphanie Salomez vous propose : Le charme de l'ancien alliée à la performance énergétique !
Vous recherchez du volume, du cachet et un cadre de vie exceptionnel ?
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 280 m², érigée sur une parcelle arborée de 1 213 m².
Un bien rare qui combine élégance d'autrefois et confort moderne (DPE B indice 97 / GES A indice 3) !
Ce qui va vous faire craquer :
Espaces de vie : Un vaste salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert pour vos soirées d'hiver, complété par un petit salon (possibilité de chambre en rez-de-chaussée).
Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et accès privé au balcon.
Les plus à l'étage, une salle de bain et 2 salles d'eau et 2 wc.
Loisirs : Une grande pièce de vie supplémentaire, actuellement utilisée en salle de jeux.
Extérieurs : Une grande terrasse pour vos repas d'été et un terrain de 1 213 m².
Les prestations techniques de haut vol :
Énergie : Doubles pompes à chaleur récentes.
Ballon thermodynamique dynamique Atlantic récent
Domotique : Volets électriques solaires.
Praticité : Sous-sol complet (buanderie, atelier, local technique) et garage 2 voitures.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 925099806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173033)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 280 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1213 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Auchel
Année de construction : 1939
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2480.00€ et 3400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 280m2Auchel
vente
257 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
