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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Auchel au prix de 99 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2022053
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
96m2

Iad France - Stéphanie Salomez vous propose : Idéalement située, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour sublimer son cachet

Elle vous propose au rez-de-chaussée :
- 1 pièce de vie pleine de caractère avec une belle hauteur sous plafond
- 1 Cuisine spacieuse très lumineuse donnant sur un petit jardin sans aucun vis a vis avec une dépendance
- 1 WC
- 1 cellier
- 1 cave saine

À l'étage :
- 2 chambres non mansardées
- 1 salle d'eau
- 1 accès au grenier

Les atouts de cette maison :
- Dépendance pratique
- Garage
- Tout-à-l'égout
- Chauffage gaz de ville avec chaudière Viessman récente (mars 2022)
- Poêle à granulés Thermo pour un confort optimal
- Menuiseries PVC recentes avec volets roulants et électrique sur l arrière de la maison

Une maison pratique prête à accueillir sa nouvelle famille !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 925099806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788623)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 168 m2
Informations sur le lot
Localisation : Auchel
Année de construction : 1946

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    267
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2300.00€ et 3170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    99 500 €
    Maison de ville 96m2 à Auchel
    En vente
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    Maison de ville 96m2 Auchel

    vente
    99 500 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Auchel (62260).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 168 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 99 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 300 € et 3 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 1946.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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