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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Auchel au prix de 145 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.876076
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
Iad France - Emmanuelle Doré vous propose : Maison 130 m², 4 chambres + combles pré-aménagés avec terrasse et Jardin
Posez vos meubles dans cette spacieuse maison intégralement rénovée sur le plan énergétique (DPE B) qui vous propose tout le confort moderne !
Son emplacement privilégié vous offre un accès immédiat à toutes les commodités : écoles (de la maternelle au lycée), commerces, et transports. Un cadre de vie pratique sans compromis sur le confort !
VOUS Y DÉCOUVRIREZ (plan en photo)
Au Rez-de-Chaussée : un espace de vie chaleureux comprenant un salon / salle à manger lumineux avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée avec arrière cuisine / cellier, une salle d'eau, un WC et un accès à une cave saine
1er Étage : L'espace nuit principal se compose de 4 chambres non mansardées dont une de 18 m² avec dressing et d'une salle de bain avec baignoire balnéo
2ème Étage : profitez d'un espace combles pré aménagé pour agrandir vos projets
La maison dispose également d'une cave saine.
Jardin clos avec abri de jardin, terrasse et potager.
Les Atouts Majeurs :
- Isolation optimale entièrement rénovée sur le plan énergétique DPE B ET GES A
- Pompe à chaleur air / eau + ballon thermodynamique + VMC
- Menuiseries double vitrage PVC 2025 avec volets roulants électriques
- Toiture OK
- Eclairage entièrement passé en LED
- Maison raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout
À visiter sans tarder ! Contact uniquement par téléphone
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202098)
* 137 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 567 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Auchel
Année de construction : 1904
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
103
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 950.00€ et 1350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 130m2Auchel
vente
145 000 €*
Publiée le 11/05/2026
I@D FRANCE
