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CSF propose cette maison de 5 pièces à Névez au prix de 570 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.888911 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
194m2

Iad France - Ségolène Helouis vous propose : Venez découvrir cette maison néo-bretonne avec piscine chauffée et prestations de qualité à seulement 3 minutes des commerces et 10 min des plages.

Située dans un environnement agréable et verdoyant, sans aucun vis à vis, cette maison parfaitement entretenue saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité.
Le rez-de-chaussée surélevé est distribué comme suit :
* entrée
* cuisine
* salle de bain
* WC
* pièce de vie composée d'une salle à manger ouverte sur un salon avec insert à bois.

Étage :
* Chambre parentale
* Seconde chambre
* Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche
* WC.
Deuxième étage :
* Très grande chambre mansardée avec placards et étagères

Rez-de jardin chauffé, carrelé :
* Garage
* Buanderie
* Grande pièce qui pourra faire office de salle de jeux ou de salle de sport.

À l'extérieur, les prestations séduiront les amateurs de convivialité et de confort :
Piscine chauffée par pompe à chaleur accessible toute l'année grâce à un beau bâtiment dédié.
Terrasse, barbecue, douche, cuisine d'été, wc et cave à vin enterrée complètent ce bel ensemble.

Pour un confort optimal ce bien comprend aussi volets et portail électriques, vidéophone, allée en stabilisé, grand car-port et abri de jardin.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Helouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173391)

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* 550 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 194 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 3097 m2
Parking : 4
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Névez
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    340
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5920.00€ et 8090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    570 000 €
    Maison 194m2 à Névez
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    Maison 194m2 Névez

    vente
    570 000 €*
    Publiée le 06/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Névez (29920).
    Cette maison offre une surface habitable de 194 m², sur un terrain de 3097 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 570 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 550 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 920 € et 8 090 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.