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CSF propose cette maison d'architecte de 10 pièces à Névez au prix de 490 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993970 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison d'architecte
10 pièce(s)
4 chambre(s)
166m2

Iad France - Alex Communaux vous propose : Maison d'architecte idéalement située à proximité des plages et du village de Kerascoët.

Nichée entre les plages et le charmant village de Kerascoët, cette maison d'architecte offre un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un beau terrain de 775 m² entièrement clos et arboré, la propriété se distingue par son agencement harmonieux et sa vraie vie de plain-pied.

Au RDC : entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger avec cheminée double, chambre avec salle d'eau privative, WC. 2 vérandas sur jardin complètent ce niveau.

A l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bain, WC et pièces de rangement.

Le tout complété par un garage, buanderie, nombreux rangements et cabanon de jardin.

Parfaitement entretenue, cette maison est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Un bien rare dans un environnement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33681776)

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* 470 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 775 m2
Informations sur le lot
Localisation : Névez
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2020.00€ et 2780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    490 000 €
    Maison d'architecte 166m2 à Névez
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    Maison d'architecte 166m2 Névez

    vente
    490 000 €*
    Publiée le 14/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Névez (29920).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 166 m², sur un terrain de 775 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 490 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 470 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 020 € et 2 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.