Retour à la liste

CSF propose cette maison de 5 pièces à Névez au prix de 494 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985609 · Mis à jour le 30/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2

Iad France - Dorian HANQUIER vous propose : À Névez, à seulement 1,5 km de Port-Manec'h - Maison contemporaine de plain-pied.

Dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 1,5 km du port de Port-Manec'h et de sa plage. Un cadre de vie entre littoral, sentiers côtiers et nature préservée, tout en restant à proximité des commerces et des services.

Construite en 2022, cette maison de plain-pied développe 118 m² habitables et offre tout le confort d'une construction récente : excellente performance énergétique, chauffage économique, fonctionnalité et luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, ouverte sur une terrasse. La cuisine, indépendante tout en restant connectée au séjour grâce à une verrière, apporte un véritable cachet à l'ensemble.

L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Il comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres bénéficiant également d'une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

Pour compléter les prestations, la maison dispose d'un cellier attenant à un garage, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui séduira aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur le littoral breton.

Les atouts :

* À 1,5 km du port et des plages de Port-Manec'h.
* Maison de plain-pied construite en 2022.
* 118 m² habitables.
* Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse.
* Cuisine indépendante avec verrière.
* Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative.
* Cellier et garage.
* Construction récente offrant confort et performance énergétique.
* Environnement calme, proche du littoral et des sentiers côtiers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33829835)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 812 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Névez
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/02/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 350.00€ et 510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    494 000 €
    Maison 118m2 à Névez
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 118m2 Névez

    vente
    494 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Névez (29920).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 812 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 494 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 350 € et 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.