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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Écully au prix de 470 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.910095
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
118m2
Iad France - Palma Belotti vous propose : ÉCULLY - REZ-DE-JARDIN 118 m² + TERRAIN 350 m² - GROS POTENTIEL - CAVES - STATIONNEMENT.
À proximité du centre d'Écully, au calme, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin de 118 m² à fort potentiel.
Les plus du bien :
- 350 m² de terrain privatif arboré
- Terrasse agréable
- Stationnement 3 à 4 véhicules dans le jardin
- Deux grandes caves voûtées
- Grand cellier aménageable (bureau / pièce indépendante)
- Abri de jardin de 15 m² avec électricité + point d'eau (studio possible)
L'intérieur :
- Salon lumineux
- Grande cuisine avec espace salle à manger
- 2 chambres
- 1 bureau
- Suite parentale avec salle de douche + WC
- 2ème salle de douche à l'italienne avec double vasque
- Buanderie
- 3 WC
Chauffage individuel gaz DPE C
Rare sur le secteur - Fort potentiel d'aménagement (résidence principale, investissement, profession libérale...)
Emplacement recherché - proche centre, commerces et commodités
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,62% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Palma Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173785)
* 445 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Écully
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
143
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1640.00€ et 2260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 118m2 Écully
vente
470 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
