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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Écully au prix de 430 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.910095 · Mis à jour le 25/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
118m2

Iad France - Charlotte Lapenderie vous propose : ÉCULLY - REZ-DE-JARDIN 118 m² + TERRAIN 350 m² - GROS POTENTIEL - CAVES voutées- STATIONNEMENT.

À proximité du centre d'Écully, au calme, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin de 118 m² à fort potentiel.

Les plus du bien :
- 350 m² de terrain privatif arboré
- Terrasse agréable
- Stationnement 3 à 4 véhicules dans le jardin
- Deux grandes caves voûtées
- Grand cellier aménageable (bureau / pièce indépendante)
- Abri de jardin de 15 m² avec électricité + point d'eau (studio possible)

L'intérieur :
- Salon lumineux
- Grande cuisine avec espace salle à manger
- 2 chambres dont Suite parentale avec salle de douche + WC
- 1 bureau
- 2ème salle de douche à l'italienne avec double vasque
- Buanderie
- 3 WC
Chauffage individuel gaz DPE C
Rare sur le secteur - Fort potentiel d'aménagement (résidence principale, investissement, profession libérale...)

Emplacement recherché - proche centre, commerces et commodités

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 407000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lapenderie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843892753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 407 000 €. (gedeon_6727_33173785)

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* 407 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Écully

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1640.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    430 000 €
    Appartement 118m2 à Écully
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    Appartement 118m2 Écully

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 06/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Écully (69130).
    Cet appartement offre une surface habitable de 118 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 407 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 260 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.