Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * En exclusivité * Dernier étage - 3 pièces lumineux avec balcon & parking - Calme absolu

Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente de 2016, cet appartement 3 pièces de 56 m² sera vous séduire par sa luminosité et son calme.

Vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 21 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur et hotte neufs), idéal pour recevoir.
L'espace nuit propose 2 chambres, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC et coin buanderie.

Profitez également d'un balcon de 6,8 m², parfait pour vos moments de détente.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Ses atouts majeurs :

- Dernier étage = tranquillité garantie
- Climatisation
- Place de parking privative
- Aucun travaux à prévoir

À proximité immédiate des écoles, collèges et établissements privés.
Transports accessibles à pied : tramway T9 à 3 min, RER C à moins de 10 min, bus à proximité immédiate.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 219. Quote part annuelle(moyenne) : 2328 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166756)