92380 - GARCHES- QUARTIER RÉSIDENTIEL PETIT GARCHES - MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 354 M² HABITABLES - TERRASSE - JARDIN - GRAND GARAGE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison familiale située dans le secteur recherché du Petit Garches, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Édifiée sur plusieurs niveaux, cette propriété développe 354 m² habitables et offre de très beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille exigeante.

Le rez-de-chaussée d'une surface carrez de 77m² s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 38 m², lumineuse grâce à son exposition Est, prolongée par une élégante terrasse de 25 m².
La cuisine indépendante de 22 m², entièrement aménagée et équipée, séduira par son confort et sa fonctionnalité. Un bureau ou chambre d'appoint de 12 m² complète ce niveau.

Le premier étage d'une surface carrez de 52m², vous découvrirez deux grandes chambres, dont une belle suite parentale de 24 m² avec vaste salle de bains, douche et WC indépendant.
Chaque espace bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité.

Le deuxième étage d'une surface carrez de 18m², propose deux chambres supplémentaires, dont une mansardée, ainsi qu'un bureau possible et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol total de 85 m² accueille une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse salle de jeux de 45 m².

Des combles aménageables de 12 m² offrent un potentiel complémentaire selon vos envies.

Un immense garage de 94 m² permet de stationner au minimum deux véhicules tout en conservant de nombreux espaces de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'espaces extérieurs totalisant environ 130 m², véritables prolongements de la maison aux beaux jours.

Rare sur le secteur, cette propriété allie volumes, confort, calme et emplacement privilégié à proximité de Paris. Une maison unique à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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