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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Rochecorbon au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1898307
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Jimmy Landry vous propose : Belle maison entièrement rénovée, secteur recherché - Rochecorbon
Réf 1838786-JL - Située dans le quartier prisé de Rochecorbon (37210), venez découvrir cette maison de plain-pied de 1996, entièrement restaurée, d'une superficie d'environ 95 m² avec garage accolé, sur un terrain clos d'environ 1150 m², à seulement 2 minutes de l'autoroute A10 et 9 minutes de l'hyper centre de Tours.
Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse avec placard dessert une agréable pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salon et cuisine aménagée-équipée (env. 46 m²). L'espace nuit propose trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau neuve équipée d'une double vasque et un toilette séparé avec lave-mains. Un garage attenant complète ce bien.
Atouts majeurs selon l'agent :
- Cuisine aménagée et équipée (réalisée fin 2024 : four, plaques induction, hotte, micro-onde encastré, lave-vaisselle).
- Peintures entièrement refaites en blanc dans toutes les pièces.
- Portail coulissant, portillon et murs d'enceinte enduits à neuf (2024).
- Chauffage électrique avec radiateurs récents, menuiseries double vitrage.
- Salle d'eau neuve double vasque, excellente isolation (murs et toiture).
- Toiture en bon état.
- Terrain clos, terrasse bois exposée nord et jardin arrière verdoyant.
Emplacement idéal
Situation au calme, sans nuisance sonore, proche de toutes commodités. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31829108)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1150 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rochecorbon
Année de construction : 1996
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
216
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1580.00€ et 2190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 95m2 Rochecorbon
vente
359 000 €*
Publiée le 28/02/2026
I@D FRANCE
