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CSF propose ce maison de 4 pièces à Draveil au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.885839
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Amélie Foulup vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France !
A proximité des écoles, des commerces et de la forêt de Sénart, POSEZ VOS VALISES dans cette maison au calme de 80 m² au sol (et 78 m² habitables) refaite avec goût et très bien entretenue !
Elle propose au RDC : entrée avec cagibi, séjour avec accès à sa véranda d'été, cuisine équipée, WC séparés.
Au 1er : palier, 3 chambres, salle d'eau spacieuse avec WC.
Le tout sur un terrain SANS VIS-À-VIS de 245 m² avec terrasse !
SES ATOUTS : GARAGE attenant, AUCUN TRAVAUX À PREVOIR, agencement fonctionnel, double vitrage partout, bonne isolation thermique, chaudière gaz récente, véranda d'été, terrasse. CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158078)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 245 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Draveil
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1190.00€ et 1660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2Draveil
vente
299 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
