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CSF propose ce maison de 8 pièces à Sainte-Soulle au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888452
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
237m2
Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : Nichée dans un hameau paisible à seulement 12 km de La Rochelle, au cOEur du triangle formé par Sainte-Soulle, Dompierre-sur-Mer et Saint-Ouen-d'Aunis, cette superbe longère en pierre de 237 m² offre un cadre de vie authentique et verdoyant.
Implantée sur un parc arboré d'environ 3 500 m², agrémenté d'une piscine, la propriété met en valeur de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et de récoltes maison.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une vaste cuisine aménagée avec son cellier attenant, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous découvrirez un bel espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.
La maison nécessitant des travaux de remise au gout du jour, vous pourrez laisser libre cours à vos envies d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.
A très vite pour une visite.
FloCB
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158302)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Soulle
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
187
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2489.00€ et 3367.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 237m2Sainte-Soulle
vente
395 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
