Iad France - Marjory LOMAS vous propose : Une maison de standing dans un hameau préservé, entre calme absolu et vie active !
Au cOEur d'un hameau paisible de Saint-Priest Village, à proximité de Lyon, cette superbe propriété d'environ 280 m² conjugue avec justesse le confort, l'élégance et l'art de recevoir.
Ici, tout invite à se projeter : les volumes généreux, la lumière omniprésente, le jardin luxuriant et cette atmosphère rare où l'on se sent immédiatement chez soi.
Dès l'arrivée, le ton est donné : calme absolu, environnement verdoyant, intimité préservée... un véritable havre de paix, loin de l'agitation, tout en restant parfaitement connecté aux grands axes, à Lyon centre et à l'aéroport Saint-Exupéry.
Une adresse particulièrement recherchée par les familles actives, les profils internationaux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et facilité de déplacement au quotidien.
À l'extérieur, un art de vivre à part entière : le jardin paysager, richement arboré, offre un cadre enchanteur où chaque saison révèle sa beauté.
La grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et devient le théâtre des déjeuners d'été, des soirées entre amis et des instants précieux en famille.
La piscine, élégamment intégrée, complète cet ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'intérieur, des volumes chaleureux et raffinés : le vaste séjour baigné de lumière, sublimé par sa cheminée, s'ouvre largement sur le jardin et crée une ambiance à la fois chic et accueillante.
La cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, est idéale pour les instants du quotidien.
Une buanderie indépendante vient parfaire le confort.
Une maison pensée pour la vie de famille : répartie sur trois niveaux, la maison propose cinq belles chambres lumineuses, offrant de multiples possibilités -- suite parentale élégante, chambres d'enfants, espace invités, bureau de télétravail ou salle de loisirs.
Chaque espace a été imaginé pour allier confort, fluidité et qualité de vie.
Le confort au quotidien : garage fermé, plusieurs stationnements privatifs, chauffage électrique, climatisation installée, DPE classé D... ici, chaque détail a été pensé pour une vie sereine, confortable et parfaitement adaptée aux exigences actuelles.
Une maison rare, chic et confidentielle, où l'on aime vivre... et recevoir, sans jamais renoncer à la praticité d'une adresse stratégique.

Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent.
Celle-ci fait partie de celles que l'on n'oublie pas.
Je vous la fais découvrir ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158303)