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CSF propose ce maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Priest au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.878768
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
Iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc vous propose : Charmante maison familiale avec jardin arboré
Avez-vous envie de vous perdre dans un jardin arboré, entre fleurs et arbres fruitiers, pour vous détendre après une journée de travail ?
Cette maison chaleureuse est idéale pour une vie de famille paisible, dans un cadre verdoyant et agréable.
Elle se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Le salon, spacieux et convivial, invite à la détente avec son ambiance cosy, mise en valeur par une cheminée qui apporte un vrai plus au quotidien.
La cuisine moderne, entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner et partager de bons moments.
À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable petit coin de nature : arboré, fleuri, il sera parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou les jeux en famille.
Un garage vient compléter ce bien. Il offre également un beau potentiel d'aménagement : il peut être transformé en chambre supplémentaire avec un accès direct au jardin, idéal pour accueillir une personne âgée, une personne à mobilité réduite, ou encore pour créer un espace indépendant pouvant générer un revenu complémentaire en location courte durée.
Côté transports, vous bénéficiez de la proximité d'un bus desservant Lyon Part-Dieu ainsi que du tramway T2, facilitant tous vos déplacements.
Une maison où il fait bon vivre, entre confort, simplicité et nature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khanh Nguyen Nguyen Quoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151352)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 406 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Priest
Année de construction : 1986
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
149
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 97m2Saint-Priest
vente
385 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
