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CSF propose ce appartement de 3 pièces à Marseille 2eme Arrondissement au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.906801
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Iad France - Olivier Gomez vous propose : En exclusivité type 3 de 64 m² + terrasse 12 m² + Garage en supplément. Résidence de 2020 encore sous garantie décennale.
Euromed / Terrasses du Port - 13002
14 boulevard Mirabeau - Marseille 13002
Appartement Type 3 de 64 m², situé au 8e étage avec ascenseur, exposition plein sud, aucun travaux à prévoir.
Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 12 m², cuisine fonctionnelle, 2 chambres, salle de bain et WC séparés.
Appartement 3 pièces équipé de 3 climatisations.
Les + :
- Ascenseur
- Faibles charges : 125 € / mois (eau froide + chauffage inclus)
- 2 terrasses communes, dont une avec vue mer
- Quartier recherché
À proximité immédiate de Euroméditerranée, Les Terrasses du Port, transports, commerces et axes principaux.
- à visiter rapidement !
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158573)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 2eme Arrondissement
Année de construction : 2020
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 80
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
72
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 520.00€ et 770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2Marseille 2eme Arrondissement
vente
249 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
