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CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Malesherbois au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.907595

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose : À MALESHERBES, dans un quartier calme, 5 minutes à pied de la gare, cette maison de 104 m² avec :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec accès à la véranda, le tout offrant un espace de vie de plus de 45 m², un wc, un garage, une cuisine d'été.
A l'étage, un palier desservant une salle de bains, 3 chambres et un bureau pouvant recevoir une 4ème chambre.
Menuiseries double vitrage, volets roulants, fibre, tout à l'égout.

Cette maison est un parfait cocon familial et ne nécessite aucun travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Sampaio Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163599)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 188 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Malesherbois
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    264
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 30/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2540.00€ et 3480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    215 000 €
    Maison 105m2 à Le Malesherbois
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    Maison 105m2Le Malesherbois

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 03/05/2026

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