Iad France - Jennifer Le Coassin vous propose : Rare à Thuit Signol - Aucun travaux à prévoir -

Maison familiale de 177 m² située dans une impasse avec vue dégagée sur la campagne et terrain de plus de 900 m². Cette maison parfaitement entretenue est idéalement située à seulement 500 m des nombreuses commodités qu'offrent la commune.
Le Thuit de l'Oison jouit d'un cadre idéal compte tenu de ses nombreux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur, fleuriste, opticien, auto-école, supérette, pizzeria, poste, distributeur de billets. ), infrastructures sportives et associatives mais aussi médicales : médecin, cabinet dentaire, infirmières, sage femme, orthophoniste.

Les ESSENTIELS
* Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux *
Au Rez de Chaussée :
·Entrée
·Séjour / Salon de plus de 30 m² donnant sur cuisine semi ouverte de 22 m²
·WC séparé en retrait de la pièce de vie
·2 chambres spacieuses de 12 et 17 m² (permettant une vie de plain-pied)
·La salle de bain
A l'étage :
·1 grande pièce palière de 32 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou être transformée pour partie en chambre supplémentaire
·2 grandes chambres de 26 et 27 m²
Un sous-sol complet agrémente cette maison avec des espaces dédiés : buanderie, atelier, cellier et garage.
* Un Jardin et une grande Terrasse Ensoleillée *

LES ATOUTS DE CETTE MAISON
·Charme de l'ancien : tomettes, poutres apparentes
·Belle hauteur sous plafond
·DPE C = dépenses énergétiques faibles
·Pompe à chaleur air / eau et poêle à bois installés en 2022
·Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques
·Tout à l'égout
·Fibre optique
·Grande terrasse bien exposée
·Calme et proximité des commodités

Vous recherchez votre maison dans la Vallée de l'Oison, ne cherchez plus, je suis experte du secteur appelez moi, j'ai celle qu'il vous faut !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163622)