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CSF propose ce maison de 6 pièces à Orvault au prix de 309 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.908133
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
115m2
Iad France - Julien BELLET vous propose : Maison Familiale avec Jardin Arboré à Orvault - La Bugallière
Laissez-vous séduire par cette maison familiale située dans le quartier prisé de la Bugallière à Orvault, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Avec une surface habitable de 115 m², cette maison propose de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, une configuration idéale pour accueillir toute votre famille.
Les espaces de vie :
Au rez-de-chaussée : Une entrée mène à un salon-séjour lumineux. Vous y trouverez également une grande cuisine équipée s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée pour vos moments d'intimité. ainsi qu'un toilette indépendant.
Au 1er étage : Le palier dessert quatre chambres, une salle de bain complète (avec douche et baignoire) et un second toilette.
Au 2ème étage : Une cinquième chambre spacieuse, idéale pour un espace parentale, un bureau ou une salle de jeux.
Les extérieurs et annexes :
Le jardin arboré de 438 m² est un véritable havre de paix, parfait pour la détente et les moments de convivialité en extérieur. En complément, cette demeure dispose d'un double garage et d'une cave en sous-sol, offrant des espaces de stockage et de stationnement généreux.
Localisation :
Idéalement située à Orvault, proche des écoles et des commerces, cette maison allie confort urbain et environnement verdoyant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163693)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 438 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orvault
Année de construction : 1976
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
185
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1960.00€ et 2710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 115m2Orvault
vente
309 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
