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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry au prix de 465 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1984450 · Mis à jour le 23/07/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
152m2

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Maison familiale avec piscine - 5 chambres - sous-sol total - environnement verdoyant et accès transports *

A Saint-Fargeau village, dans un environnement résidentiel recherché pour sa verdure et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale de plus de 150 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 1000 m² sans vis-à-vis.

La pièce de vie d'environ 50 m² offre un bel espace lumineux avec cuisine ouverte sur un séjour, pensé pour la convivialité et la vie de famille.

L'organisation intérieure est idéale pour les familles nombreuses ou recomposées :
- 5 chambres au total
- 2 chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle d'eau
- A l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire

Un sous-sol total complète le bien, offrant garage, stockage et possibilités d'aménagement (salle de sport, ateliers, espace loisirs).

A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la piscine permettent de profiter pleinement de beaux jours dans un cadre agréable et préservé.

Le secteur bénéficie d'un accès rapide aux transports (RER D) et aux principaux axes, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'activité. La présence de la gare à proximité constitue un vérititable atout pour une vie quotidienne mobile et connectée.

Ecoles, commerces et commodités complètent cet environnement pratique et familial.

Une maison pensée pour conjuguer espace, confort et vie active.
Laissez moi vous y emmener pour une visite. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, près de chez vous, disponible 7 / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32455068)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 986 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Fargeau-Ponthierry
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    465 000 €
    Maison traditionnelle 152m2 à Saint-Fargeau-Ponthierry
    En vente
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    Maison traditionnelle 152m2 Saint-Fargeau-Ponthierry

    vente
    465 000 €*
    Publiée le 01/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 986 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 465 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.