Iad France - Laetitia Carton vous propose : ? * Chalet d'exception en pierres et bois - Prestations haut de gamme dans un écrin de nature * ?

Au cOEur d'un environnement privilégié, à l'abri des regards, découvrez cette propriété rare alliant élégance, authenticité et prestations de standing.

? * Un bien d'exception - 277 m² habitables *
Ce superbe chalet en pierres et bois séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée :

* Cuisine entièrement aménagée et équipée, avec cellier
* Vaste espace de réception baigné de lumière comprenant salon, salle à manger et cheminée
* Véranda ouverte sur la nature environnante
* Suite parentale
* Toilettes indépendants

À l'étage :

* Grand palier distribuant trois élégantes chambres
* Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative, dont une avec toilettes et balcon
* Toilettes indépendants

Au dernier étage :

* Deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et invités

? * Un cadre extérieur rare et préservé - 7 922 m² *
Le parc, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offre un somptueux jardin paysager, fleuri et arboré avec soin.
Une ravissante mare à poissons vient parfaire ce cadre enchanteur.

? * Prestations complémentaires : *

* Garage
* Atelier
* Abri de jardin
* Espace bien-être avec jacuzzi

? * Confort & performance énergétique : *

* Chauffage récent avec chauffage au sol par pompe à chaleur
* Installation de 24 panneaux solaires, offrant performance énergétique et économies au quotidien

? Un lieu unique, alliant charme alpin et confort contemporain, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige.

? * Bien confidentiel - Dossier et visite sur demande uniquement *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33007002)