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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Martin-Vésubie au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1870455
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2
Iad France - Laetitia Carton vous propose : Charmant Chalet 110 m²- Spacieux Jardin - Garage Double -
2 appartements 3 pièces indépendants
Vous recherchez une maison chaleureuse et accueillante dans un cadre verdoyant et paisible ?
Ne cherchez plus, ce charmant chalet à Saint-Martin-Vésubie est fait pour vous !
Avec une superficie de 110 m² et un terrain de 295 m², ce chalet vous offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille
Vous trouverez 2 appartements indépendants possible, mais aussi la possibilité très facilement d'avoir un chalet pour une grande famille avec 5 chambres.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger donnant sur une belle et grande terrasse, un salon avec cheminée insert, une salle d'eau / WC vous offrent un espace de vie convivial et fonctionnel. 2 chambres de plain-pied, et 2 à l'étage avec une seconde salle d'eau et toilettes.
Le chalet sera vendu meublé
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et une terrasse pour profiter de repas en plein air tout en admirant la vue dégagée.
Pour garer aisément vos véhicules, un garage double ainsi que deux places de parking devant sont à votre disposition.
De plus, vous pourrez bénéficier de la proximité de la station de ski La Colmiane et du Parc National du Mercantour, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.
Cette maison, proche village est en bon état général, est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, avec une chaudière très récente.
et d'une cheminée pour votre confort. N'hésitez pas à venir découvrir ce havre de paix et de convivialité, réunissant tous les critères pour un cadre de vie idéal. Une opportunité à saisir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31609607)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 295 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-Vésubie
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
330
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3100.00€ et 4260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2 Saint-Martin-Vésubie
vente
330 000 €*
Publiée le 21/03/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Martin-Vésubie (06450).
Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 295 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 100 € et 4 260 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.