Iad France - Tania Rumor vous propose : COUP DE COEUR ASSURE - Maison clé en main à deux pas du centre-ville !

Dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison familiale et lumineuse de 139 m², alliant confort moderne, beaux volumes et espaces extérieurs soigneusement aménagés.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une buanderie pratique, un WC indépendant et des espaces de rangement. La pièce de vie lumineuse de 55 m² séduit par sa cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. (possibilité de créer un bureau ou une chambre supplémentaire en RDC).
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec double vasque, baignoire, douche et WC.

Côté extérieur : vous profitez de terrasses à l'avant et à l'arrière, ainsi que du jardin paysager.
En fond de parcelle, un véritable écrin de tranquillité vous attend : un espace intimiste avec patio et abri de jardin, idéal pour savourer de douces soirées d'été.
La parcelle permet également le stationnement confortable et sécurisé de plusieurs véhicules.

Les atouts :
o Aucun travaux à prévoir, rénovation complète en 2016 avec des matériaux de qualité
o Le bien possède également une cave enterrée d'environ 20 m²
o 5 min à pied du centre-ville et des commerces
o 5 min a pied des écoles maternelle et primaire
o 20 min du RER E 'Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise', par la ligne de bus 206

Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement avant qu'il ne soit trop tard !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33060069)