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CSF propose cette maison de 4 pièces à Gaillac au prix de 232 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1947167
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2
Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * Gaillac. Au fond d'une impasse proche toutes commodités : maison de plain-pied de 2018 de type 4 (3 chambres dont une suite parentale) offrant 102 m² de surface habitable. Terrasse - Garage attenant. Parcelle de 346 m² clôturée.
Exposition : sud
Partie jour : un hall d'entrée nous conduit vers une cuisine dînatoire de 16 m² aménagée, équipée (accès garage et buanderie), un spacieux salon de 30 m² avec baie vitrée et accès terrasse.
Partie nuit : deux chambres de 10 m² avec placard, une suite parentale de 20 m² : salle d'eau avec toilettes, dressing. Une salle de bain de 6 m², enfin des toilettes séparées.
Côté extérieur : une terrasse exposée sud, un garage avec porte sectionnelle motorisée.
* Techniquement *
- Vide sanitaire 60 cm
- Menuiseries double vitrage PVC
- Pompe à chaleur réversible gainée
- Chauffe-eau thermodynamique
- Isolation : 36 cm laine de verre
- Volets roulants électriques
- Tout-à-l'égout
- Taxe foncière : 1700 e
* Ses atouts *
Maison récente, fonctionnelle et lumineuse, offrant tout le confort moderne, pratique au quotidien proche de toutes les commodités, coup de cOEur assuré pour pour ce bien parfaitement entretenu. Excellente performance énergétique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33150893)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 346 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gaillac
Année de construction : 2018
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 480.00€ et 720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 102m2Gaillac
vente
232 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
