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CSF propose ce appartement de 4 pièces à Annonay au prix de 147 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2025821
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2
Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Opportunité à Saisir - ANNONAY appartement avec Jardin, terrasse et Vue dégagée
Situé à Annonay, au cOEur d'un quartier prisé et paisible, cet appartement de 85,11 m² à rénover offre un potentiel certain pour créer un espace de vie à votre image. Situé au premier étage d'une maison datant de 1960, cet appartement dispose d'un jardin offrant une oasis de verdure en pleine ville.
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une terrasse, une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter des beaux jours.
L'exposition Sud et Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse.
À quelques pas des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ce bien et en faire un espace moderne et convivial.
Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre futur chez-vous à Annonay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33150999)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Annonay
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
398
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
83
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
83
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3640.00€ et 4980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 85m2Annonay
vente
147 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
